Gezinswoning met grote tuin en uitbreidingsmogelijkheid op zolder

Ligging en omgeving

Het eigendom bevindt zich aan Kerkstraat 5 in Nieuwerkerken (3850), in het hart van Haspengouw. Winkels, scholen, bakker en dokter liggen op korte afstand, en de invalswegen richting Sint-Truiden, Hasselt en Tongeren zijn vlot bereikbaar. Wie met het openbaar vervoer reist, vindt bushaltes in de directe omgeving en een station op enkele minuten rijden.

De buurt kenmerkt zich door een aangename mix van bestaande woningen en groen. Rond Nieuwerkerken loopt een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelroutes door de boomgaarden, wat vooral in het bloesemseizoen een genot is. De zolder biedt zonder aanbouw een extra kamer of bureau.

Indeling en comfort

Met 198 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 890 m² biedt deze open bebouwing plaats aan 4 slaapkamers en 1 badkamer. De leefruimtes zijn logisch geschakeld, met een ruime living die aansluit op de eet- en kookzone — ideaal voor wie graag samen leeft en ontvangt.

Enkele elementen die tijdens een bezoek opvallen: 8,9 are, diepe tuin, zolder klaar voor 5e slaapkamer, carport + tuinhuis, nieuwe dakisolatie (2019). Diepe, zonnige tuin met plaats voor moestuin en spel.

Buiten beschikt u over een tuin, een terras, een garage. Zo geniet u van extra leefruimte in de zomer en van praktische bergruimte het hele jaar door. Het pand behaalt een EPC-label D (272 kWh/m²·jaar).

Beschikbaarheid: in overleg. Realistische vraagprijs op basis van recente verkopen. Wilt u dit eigendom met eigen ogen zien? Plan een bezoek en we nemen rustig de tijd om samen door de woning te gaan, uw vragen te beantwoorden en de mogelijkheden te bekijken.