Klassevolle villa met zicht op de fruitvelden van Borgloon

Ligging en omgeving

Het eigendom bevindt zich aan Tongersesteenweg 118 in Borgloon (3840), in het hart van Haspengouw. Winkels, scholen, bakker en dokter liggen op korte afstand, en de invalswegen richting Sint-Truiden, Hasselt en Tongeren zijn vlot bereikbaar. Wie met het openbaar vervoer reist, vindt bushaltes in de directe omgeving en een station op enkele minuten rijden.

De buurt kenmerkt zich door een aangename mix van bestaande woningen en groen. Rond Borgloon loopt een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelroutes door de boomgaarden, wat vooral in het bloesemseizoen een genot is. Volledig omsloten tuin, geen inkijk, eigen oprit met poort.

Indeling en comfort

Met 280 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 1240 m² biedt deze vrijstaande villa plaats aan 4 slaapkamers en 2 badkamers. De leefruimtes zijn logisch geschakeld, met een ruime living die aansluit op de eet- en kookzone — ideaal voor wie graag samen leeft en ontvangt.

Enkele elementen die tijdens een bezoek opvallen: 12,4 are met fruitveldzicht, master suite met dressing, 16 zonnepanelen (2022), vloerverwarming benedenverdieping. EPC B met zonnepanelen — beperkte energiekost het hele jaar door.

Buiten beschikt u over een tuin, een terras, een garage. Zo geniet u van extra leefruimte in de zomer en van praktische bergruimte het hele jaar door. Het pand behaalt een EPC-label B (142 kWh/m²·jaar).

Beschikbaarheid: in overleg, binnen 3 maanden. Italiaanse keuken, natuursteen badkamers, eikenparket. Wilt u dit eigendom met eigen ogen zien? Plan een bezoek en we nemen rustig de tijd om samen door de woning te gaan, uw vragen te beantwoorden en de mogelijkheden te bekijken.