De juiste huurder, zonder zorgen.
Wij zoeken niet de eerste, maar de juiste huurder. U kiest zelf hoever wij gaan: enkel de verhuur, of het volledige beheer van uw eigendom.
Twee formules
Verhuur of rentmeesterschap.
Bij Verhuur nemen wij het volledige traject naar een nieuwe huurder op ons: van waardebepaling en publiciteit tot de screening, het huurcontract, de plaatsbeschrijving en de sleuteloverdracht. Daarna neemt u zelf de fakkel over.
Kiest u voor Rentmeesterschap, dan blijven wij ook ná de sleuteloverdracht uw aanspreekpunt. Wij innen de huur, volgen de indexatie op, coördineren herstellingen en houden een oogje op uw eigendom. U hoeft zelf niets meer te regelen.
- Waardebepaling
- Opmaak verhuurdossier
- Aanvragen EPC (indien nodig)
- Publiciteitsvoering
- Bezichtigingen met kandidaat-huurders
- Eigenaarsrapport & -login
- Screenen van kandidaat-huurders
- Opmaak huurovereenkomst
- Plaatsbeschrijving bij in- en uittredende
- Huurwaarborg controleren
- Overdracht nutsvoorzieningen
- Brandverzekering controleren
- Registratie huurcontract & plaatsbeschrijving
- Sleuteloverdracht
- Waken over de naleving van de huurovereenkomst
- Aanspreekpunt voor de huurder
- Innen van de huurgelden
- Doorstorten van de huurgelden naar de eigenaar
- Aanmaningen/ingebrekestellingen bij wanbetaling
- Jaarlijkse indexatie
- Afrekening algemene kosten
- Opvolging onderhoud verwarmingsinstallatie
- Minimaal 1 jaarlijks bezoek aan het pand
- Coördinatie herstellingen
- Afhandeling huurschade
Screening
De juiste huurder maakt het verschil.
Een leegstaand pand kost geld, maar een verkeerde huurder kost véél meer. Daarom filteren wij kandidaten grondig: we controleren identiteit en solvabiliteit, vragen loonfiches op en voeren elk gesprek persoonlijk. Pas als een kandidaat past bij uw woning, leggen we het dossier aan u voor — u beslist.
De huurovereenkomst, de plaatsbeschrijving en de registratie regelen wij sluitend. Zo start uw verhuring juridisch correct, zonder discussies achteraf.
Lokaal beheer
Uw pand in vertrouwde handen, dichtbij.
Wij verhuren en beheren panden in Sint-Truiden, Hasselt, Diest, Borgloon en omstreken. Omdat we in de buurt zitten, staan we snel ter plaatse: bij een bezichtiging, een herstelling of een jaarlijkse controle. U heeft één vast aanspreekpunt dat uw dossier van A tot Z kent.
Benieuwd welke formule bij u past?
We bekijken samen uw pand, de huurprijs en hoeveel u zelf wil opvolgen. Vrijblijvend en zonder verplichting.
Plan een gesprekVerhuurders aan het woord
Geverifieerde beoordelingen op HouseMatch en Google — geschreven door échte kopers, verkopers, huurders en verhuurders.
“Een super vlotte en makkelijke samenwerking, geen enkele vraag was voor hun teveel. Alles was tot in de puntjes voorzien en geregeld. Wij raden Empresa Consult zeker aan!”
“Heel vriendelijke personen. Ze zèn hier van hier — dat vuulde ge direkt.”
“We werden tijdens het hele proces begeleid en de communicatie was uitstekend. We werden voortdurend op de hoogte gehouden van biedingen en bezoeken. We hoefden nooit zelf te bellen — we waren altijd al volledig geïnformeerd.”
FAQ
Veelgestelde vragen over verhuren
Wij vragen identiteitsbewijs, recente loonbrieven en/of werkgeversattest, en gaan na of de huurprijs in verhouding staat tot het netto-inkomen. Bij twijfel vragen we extra waarborgen.
Ja, een gedetailleerde plaatsbeschrijving in en uit door een onafhankelijk expert — uw beste bescherming als verhuurder.
Wij blijven uw aanspreekpunt. Bij betalingsachterstand starten we tijdig de juiste procedures op en begeleiden we u juridisch tot een oplossing.
Voor een marktconform aangeboden eigendom in Haspengouw rekent u op 2 tot 6 weken — afhankelijk van seizoen, ligging en staat.
Klaar voor de match?
Ontdek wat uw eigendom écht waard is.
Een persoonlijk plaatsbezoek, een eerlijke schatting binnen 48u. Vrijblijvend en kosteloos.