Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin
Sint-Truidersteenweg 91, 3700 Tongeren
Vraagprijs
€ 425.000
≈ € 2.024/m²
1 / 6Bewoonbaar
210 m²
Perceel
540 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
EPC
215 kWh/m²·jrBeschrijving
Goed onderhouden halfopen woning met 4 slaapkamers, bureau en zuidgerichte tuin. Inpandige garage en oprit voor 2 wagens. Op fietsafstand van de basisschool.
Ligging en omgeving
Het eigendom bevindt zich aan Sint-Truidersteenweg 91 in Tongeren (3700), in het hart van Haspengouw. Winkels, scholen, bakker en dokter liggen op korte afstand, en de invalswegen richting Sint-Truiden, Hasselt en Tongeren zijn vlot bereikbaar. Wie met het openbaar vervoer reist, vindt bushaltes in de directe omgeving en een station op enkele minuten rijden.
De buurt kenmerkt zich door een aangename mix van bestaande woningen en groen. Rond Tongeren loopt een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelroutes door de boomgaarden, wat vooral in het bloesemseizoen een genot is. Ruim, polyvalent en met aparte ruimtes voor thuiswerk.
Indeling en comfort
Met 210 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 540 m² biedt deze halfopen bebouwing plaats aan 4 slaapkamers en 2 badkamers. De leefruimtes zijn logisch geschakeld, met een ruime living die aansluit op de eet- en kookzone — ideaal voor wie graag samen leeft en ontvangt.
Enkele elementen die tijdens een bezoek opvallen: 4 slpk + bureau, tuin z, 540 m² perceel, inpandige garage + oprit 2 wagens, school & winkels op fietsafstand. Recente technieken — klaar voor de komende 10 jaar.
Buiten beschikt u over een tuin, een terras, een garage. Zo geniet u van extra leefruimte in de zomer en van praktische bergruimte het hele jaar door. Het pand behaalt een EPC-label C (215 kWh/m²·jaar).
Beschikbaarheid: in overleg. Onder gemiddelde m²-prijs voor deze straat in Tongeren. Wilt u dit eigendom met eigen ogen zien? Plan een bezoek en we nemen rustig de tijd om samen door de woning te gaan, uw vragen te beantwoorden en de mogelijkheden te bekijken.
Technische fiche
- Type
- Halfopen bebouwing
- Bouwjaar
- 1995
- Bewoonbare opp.
- 210 m²
- Perceel
- 540 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- EPC
- C (215 kWh/m²·jr)
- Kadastraal inkomen
- € 1.120
- Tuin
- Ja
- Garage
- Ja
- Terras
- Ja
- Beschikbaarheid
- In overleg
Locatie
Sint-Truidersteenweg 91, 3700 Tongeren
Snelle simulatie
Wat zou dit ongeveer kosten?
Indicatieve berekening, geen kredietaanbod. Wij brengen u in contact met een onafhankelijke makelaar.
Te lenen
€ 340.000
Maandlast
€ 1.684
Totale kost
€ 505.182
FAQ
Veelgestelde vragen bij een bezoek
De schatting en het kennismakingsgesprek zijn altijd gratis en vrijblijvend. Voor een verkoopopdracht spreken we vooraf een duidelijk ereloon af, zwart op wit in de opdracht. Geen verrassingen achteraf.
Vanuit ons kantoor in Sint-Truiden bedienen we heel Haspengouw en aanpalende gemeenten — van Hasselt tot Diest, van Borgloon tot Tongeren.
Meestal binnen de week. Voor een schatting bezorgen we u nadien binnen 48u een schriftelijk en gemotiveerd verslag.
Ja. U krijgt één vaste matchmaker die uw dossier van A tot Z kent. Geen wisselende gezichten, geen 'doorgegeven' dossiers.
De online schatting geeft u in 2 minuten een indicatieve marktwaarde op basis van regiogemiddelden. Voor een onderbouwd, schriftelijk verslag — bruikbaar bij notaris, bank of erfenis — komt een matchmaker persoonlijk langs. Beide zijn gratis.
Ja. Een deel van ons aanbod komt nooit publiek online — eigenaars kiezen bewust voor een discrete verkoop. Met een persoonlijke zoekopdracht krijgt u als koper als eerste toegang tot deze panden.
Geen probleem. Wij zijn uw lokale gids: rondleiding door de regio, advies over scholen, mobiliteit, gemeentes en verborgen pareltjes. Veel van onze klanten verhuizen vanuit Antwerpen, Leuven of Brussel.
Wij zijn geen kredietverstrekker, maar werken samen met vertrouwde notarissen, kredietmakelaars en EPC-deskundigen in de regio. U krijgt warme doorverwijzingen — geen koude lijsten.
Strikt vertrouwelijk en GDPR-conform. Uw gegevens worden enkel gebruikt voor het dossier waarvoor u ze opgaf. Geen verkoop aan derden, geen telemarketing.
Ook interessant
