Nieuwbouwproject Het Hof
Herk-de-Stad (3540)
Vraagprijs
€ 365.000
≈ € 2.340/m²
1 / 4Bewoonbaar
156 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Perceel
320 m²
Bouwjaar
2026
EPC
A+ · 28 kWh/m²
Beschrijving
Wat dit eigendom bijzonder maakt
Nieuwbouwproject van 8 BEN-woningen aan de rand van Herk-de-Stad. Warmtepomp, zonnepanelen en regenwaterput standaard. Persoonlijke afwerking nog mogelijk.
Drie troeven
Toekomstbestendig
EPC A+ — voldoet aan de strengste normen tot 2050.
Fiscaal voordeel
Mogelijk 6% BTW + premies — wij rekenen het voor u uit.
Maatwerk
Kies zelf vloeren, keuken en sanitair binnen het budget.
Hoogtepunten
- BEN — warmtepomp + 10 PV
- 6% BTW indien vervangbouw
- Inbegrepen: domotica-pakket
- Op te leveren Q4 2026
- Persoonlijke afwerking mogelijk
Technische fiche
- Type
- BEN-woning
- Bouwjaar
- 2026
- Bewoonbare opp.
- 156 m²
- Perceel
- 320 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- EPC
- A+ (28 kWh/m²·jr)
- Kadastraal inkomen
- n.v.t.
- Tuin
- Ja
- Garage
- Ja
- Terras
- Ja
- Beschikbaarheid
- Oplevering Q4 2026
Comfort
Snelle simulatie
Wat zou dit ongeveer kosten?
Indicatieve berekening, geen kredietaanbod. Wij brengen u in contact met een onafhankelijke makelaar.
Te lenen
€ 292.000
Maandlast
€ 1.446
Totale kost
€ 433.862
FAQ
Veelgestelde vragen bij een bezoek
Onze belofte is helder: geen verkoop = geen kosten. U betaalt enkel bij effectieve verkoop, op basis van een vooraf afgesproken percentage. Een gratis schatting blijft altijd kosteloos en vrijblijvend.
Vanuit onze kantoren in Sint-Truiden en Herk-de-Stad bedienen we heel Haspengouw en aanpalende gemeenten — van Hasselt tot Diest, van Borgloon tot Tongeren.
Meestal binnen de week. Voor een schatting bezorgen we u nadien binnen 48u een schriftelijk en gemotiveerd verslag.
Ja. U krijgt één vaste matchmaker die uw dossier van A tot Z kent. Geen wisselende gezichten, geen 'doorgegeven' dossiers.
De online schatting geeft u in 2 minuten een indicatieve marktwaarde op basis van regiogemiddelden. Voor een onderbouwd, schriftelijk verslag — bruikbaar bij notaris, bank of erfenis — komt een matchmaker persoonlijk langs. Beide zijn gratis.
Ja. Een deel van ons aanbod komt nooit publiek online — eigenaars kiezen bewust voor een discrete verkoop. Met een persoonlijke zoekopdracht krijgt u als koper als eerste toegang tot deze panden.
Geen probleem. Wij zijn uw lokale gids: rondleiding door de regio, advies over scholen, mobiliteit, gemeentes en verborgen pareltjes. Veel van onze klanten verhuizen vanuit Antwerpen, Leuven of Brussel.
Wij zijn geen kredietverstrekker, maar werken samen met vertrouwde notarissen, kredietmakelaars en EPC-deskundigen in de regio. U krijgt warme doorverwijzingen — geen koude lijsten.
Strikt vertrouwelijk en GDPR-conform. Uw gegevens worden enkel gebruikt voor het dossier waarvoor u ze opgaf. Geen verkoop aan derden, geen telemarketing.
