Duplex met dakterras en zicht over de Haspengouwse fruitstreek
Graethempoort 9, 3840 Borgloon
Vraagprijs
€ 1.050/maand
1 / 6Bewoonbaar
105 m²
Perceel
—
Slaapkamers
2
Badkamers
1
EPC
86 kWh/m²·jrBeschrijving
Recente duplex in het hart van Borgloon met een privé dakterras van 22 m² en zicht over de fruitstreek. Volledig geïnstalleerde keuken en vloerverwarming.
Ligging en omgeving
Het eigendom bevindt zich aan Graethempoort 9 in Borgloon (3840), in het hart van Haspengouw. Winkels, scholen, bakker en dokter liggen op korte afstand, en de invalswegen richting Sint-Truiden, Hasselt en Tongeren zijn vlot bereikbaar. Wie met het openbaar vervoer reist, vindt bushaltes in de directe omgeving en een station op enkele minuten rijden.
De buurt kenmerkt zich door een aangename mix van bestaande woningen en groen. Rond Borgloon loopt een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelroutes door de boomgaarden, wat vooral in het bloesemseizoen een genot is. Bloesems in het voorjaar, zonsondergang het hele jaar door.
Indeling en comfort
Met 105 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze duplex plaats aan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De leefruimtes zijn logisch geschakeld, met een ruime living die aansluit op de eet- en kookzone — ideaal voor wie graag samen leeft en ontvangt.
Enkele elementen die tijdens een bezoek opvallen: privé dakterras 22 m², epc a — vloerverwarming, zicht over de fruitstreek, garagebox inbegrepen. Nieuwbouwkwaliteit met lage energiefactuur.
Buiten beschikt u over een terras, een garage. Zo geniet u van extra leefruimte in de zomer en van praktische bergruimte het hele jaar door. Het pand behaalt een EPC-label A (86 kWh/m²·jaar).
Beschikbaarheid: per volgende maand. Bezichtiging binnen 48u, contract snel geregeld. Wilt u dit eigendom met eigen ogen zien? Plan een bezoek en we nemen rustig de tijd om samen door de woning te gaan, uw vragen te beantwoorden en de mogelijkheden te bekijken.
Technische fiche
- Type
- Duplex
- Bouwjaar
- 2020
- Bewoonbare opp.
- 105 m²
- Perceel
- n.v.t.
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- EPC
- A (86 kWh/m²·jr)
- Kadastraal inkomen
- n.v.t.
- Tuin
- Nee
- Garage
- Ja
- Terras
- Ja
- Beschikbaarheid
- Per volgende maand
Locatie
Graethempoort 9, 3840 Borgloon
FAQ
Veelgestelde vragen bij een bezoek
De schatting en het kennismakingsgesprek zijn altijd gratis en vrijblijvend. Voor een verkoopopdracht spreken we vooraf een duidelijk ereloon af, zwart op wit in de opdracht. Geen verrassingen achteraf.
Vanuit ons kantoor in Sint-Truiden bedienen we heel Haspengouw en aanpalende gemeenten — van Hasselt tot Diest, van Borgloon tot Tongeren.
Meestal binnen de week. Voor een schatting bezorgen we u nadien binnen 48u een schriftelijk en gemotiveerd verslag.
Ja. U krijgt één vaste matchmaker die uw dossier van A tot Z kent. Geen wisselende gezichten, geen 'doorgegeven' dossiers.
De online schatting geeft u in 2 minuten een indicatieve marktwaarde op basis van regiogemiddelden. Voor een onderbouwd, schriftelijk verslag — bruikbaar bij notaris, bank of erfenis — komt een matchmaker persoonlijk langs. Beide zijn gratis.
Ja. Een deel van ons aanbod komt nooit publiek online — eigenaars kiezen bewust voor een discrete verkoop. Met een persoonlijke zoekopdracht krijgt u als koper als eerste toegang tot deze panden.
Geen probleem. Wij zijn uw lokale gids: rondleiding door de regio, advies over scholen, mobiliteit, gemeentes en verborgen pareltjes. Veel van onze klanten verhuizen vanuit Antwerpen, Leuven of Brussel.
Wij zijn geen kredietverstrekker, maar werken samen met vertrouwde notarissen, kredietmakelaars en EPC-deskundigen in de regio. U krijgt warme doorverwijzingen — geen koude lijsten.
Strikt vertrouwelijk en GDPR-conform. Uw gegevens worden enkel gebruikt voor het dossier waarvoor u ze opgaf. Geen verkoop aan derden, geen telemarketing.
